:: ด้านการควบคุมและตรวจสอบอาคาร
    หน้าแรก    
  ตอบ  
ผู้เขียน
หัวข้อ: การแบ่งแยกโฉนดหลังได้รับใบอนุญาตก่อสร้าง  (อ่าน 638 ครั้ง)
นายอรรฆรัตน์ อรัญพิทักษ์













การแบ่งแยกโฉนดหลังได้รับใบอนุญาตก่อสร้าง
« เมื่อ: < 31 มกราคม 2566 , 15:36:26 »

เรียนสอบถาม กรณียื่นขออนุญาตบ้านแถวครั้งแรกตอนยื่นขออนุญาตใช้โฉนดแปลงใหญ่ที่ยังมิได้มีการแบ่งโฉนดแต่ล่ะคูหามายื่นขออนุญาต ต่อมาหลังได้รับใบอนุญาต เจ้าของอาคารได้มี การแบ่งโฉนดออก ตามคูหาตามจำนวนห้องที่ได้มายื่นไว้ (โฉนด 1 แปลง ยื่นขออนุญาตก่อสร้าง 7 คูหา โดยคูหาที่ 1-2 ชื่อ นาย A คูหาที่ 3-4-5-6-7 ชื่อ นายB) หากหลังจากได้ใบอนุญาตแล้วจะแบ่งโฉนดออกมาเป็น 7 แปลง ตามจำนวนคูหาที่มายื่นขออนุญาตไว้ // 1.ขอสอบถามว่า หลังแบ่งแยกโฉนดใหม่แล้ว เลขโฉนดใหม่ไม่ตรงกับใบอนุญาตที่เดิมขอเป็นแปลงใหญ่ไว้ก่อนแบ่งแยก มีวิธีการแก้ไขอย่างไรได้บ้างให้ถูกต้องครับ เนื่องจากต้องนำโฉนดไปทำธุรกรรม หรือ ซื้อขายต่อไป
กกท.













Re: การแบ่งแยกโฉนดหลังได้รับใบอนุญาตก่อสร้าง -
« ตอบ #1 เมื่อ: 16 มิถุนายน 2566 , 14:05:34 »

กรณีดังกล่าวนั้นเป็นข้อกฎหมายตาม พระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน พศ.2558 ท่านสามารถติดต่อสอบถาม เจ้าพนักงานที่ดินในเขตพื้นที่(ซึ่งกำกับใช้พระราชบัญญํติฯดังกล่าวอยู่)ที่ท่านยื่นขออนุญาตจัดสรรไว้ ซึ่งจะได้รับคำตอบที่ถูกต้องและตรงต่อวัตถุประสงค์ของท่านครับ
  ตอบ