การดำเนินการรื้อถอนอาคารที่ผิดกฎหมายตามมาตรา 43 แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 เป็นอำนาจ "และหน้าที่" ของเจ้าพนักงานท้องถิ่นที่ต้องดำเนินการให้ครบถ้วน โดยเจ้าพนักงานท้องถิ่นต้องดำเนินการตาม (2) ก่อนกล่าวคือ ดำเนินการหรือจัดให้มีการรื้อถอนอาคารตามคำสั่งของเจ้าพนักงานท้องถิ่นตามมาตรา 42 และมาตรา 43 วรรคสอง ก็ได้บัญญัติไว้แล้วว่า ในการดำเนินการรื้อถอนอาคาร เมื่อเจ้าพนักงานท้องถิ่น หรือผู้ซึ่งดำเนินการแทนเจ้าพนักงานท้องถิ่นได้ใช้ความระมัดระวังตามสมควรแก่พฤติการณ์แล้ว เจ้าของอาคารจะเรียกร้องค่าเสียหายจากเจ้าพนักงานท้องถิ่น หรือผู้ซึ่งดำเนินการแทนเจ้าพนักงานท้องถิ่นไม่ได้

ในกรณีที่เจ้าพนักงานท้องถิ่นไม่สามารถดำเนินการรื้อถอนอาคารตาม (2) ได้ เนื่องจากมีการขัดขวางจนเจ้าพนักงานท้องถิ่นไม่อาจเข้าดำเนินการรื้อถอนอาคารได้ เจ้าพนักงานท้องถิ่นก็ต้องดำเนินการตาม (1) กล่าวคือ ยื่นคำขอฝ่ายเดียวโดยทำเป็นคำร้องต่อศาล ขอให้ศาลมีคำสั่งจับกุมและกักขังบุคคลซึ่งมิได้ปฏิบัติตามคำสั่งของเจ้าพนักงานท้องถิ่นตามมาตรา 42 แล้วจึงเข้าดำเนินการรื้อถอนอาคารให้เสร็จสิ้นต่อไป

ขอสอบถามค่ะ บ้านทาวน์เฮ้าส์ที่เป็นบ้านหัวมุมติดซอยสำหรับกลับรถ พบว่าซอยด้านข้างติดบ้านหัวมุมมีการซื้อขายเป็นที่ดินส่วนตัว แบบนี้ซื้อขายได้ไหมคะ

เป็นเรื่องการซื้อขายที่ดินต้องตรวจสอบกับสำนักงานที่ดินในพื้นที่นั้นๆ