ทางเจ้าของบ้านต้องการจะสร้างบ้าน พื้นที่ ต่างจังหวัดครับ โดยความต้องการเป็น บ้าน 2 ชั้น มีใต้ถุน โดยใต้ถุนสูง พื้นถึงพื้น 2.50 ม. ชั้น1 3 ม. และ ชั้น2 สูง 3 ม. รวม 8.5 ม.
ขอสอบถามว่า จากกฏกระทรวงฉบับที่ 55 ส่วนที่ 2 ข้อ 22 (เรื่องระยะดิ่ง) ส่วนใต้ถุนนี้ มีระยะดิ่งไม่ถึง 2.60 ม. ยังนับว่าเป็นใต้ถุนหรือนับว่าเป็นชั้น 1 อาคารหลังนี้นับว่าเป็นอาคาร 3 ชั้นหรือไม่ ส่งผลถึงระยะร่นด้านข้างต้องร่นจาก 2 ม. เป็น 3 ม.หรือไม่
จากกฏกระทรวงฉบับที่ 55 ส่วนที่ 4 ข้อ 50(1) อาคารที่มีความสูงไม่เกิน 9 เมตร ผนังหรือระเบียง ต้องอยู่ห่างเขตที่ดินไม่น้อยกว่า 2 เมตร
ยังใช้ได้หรือไม่ เกินความสับสนในเรื่องของระยะร่นครับ